綠色建筑

國內綠色建筑標準：

設計咨詢(xún)與認證

相關(guān)設計依據

（1）國家《綠色建筑評價(jià)標準》及各省市地區綠色建筑評價(jià)規范及實(shí)施細則；

（2）《綠色建筑評價(jià)標識管理辦法》；

（3）財政部、住房和城鄉建設部《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》；

（4）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉建設部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》國務(wù)院辦公廳2013年1號。

綠色建筑設計概念：

（1）綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度的節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

（2）綠色建筑評價(jià)標識，是指對申請進(jìn)行綠色建筑等級評定的建筑物，依據《綠色建筑評價(jià)標準》和《綠色建筑評價(jià)技術(shù)細則（試行）》，按《綠色建筑評價(jià)標識管理辦法》確定的程序和要求，確認其等級并進(jìn)行信息性標識的一種評價(jià)活動(dòng)。標識包括證書(shū)和標志。按項目所處階段分為設計階段評價(jià)標識和運營(yíng)階段評價(jià)標識。

規范性介紹

 根據國家《綠色建筑評價(jià)標準》及各省市地區綠色建筑評價(jià)規范及實(shí)施細則的相關(guān)規定，綠色建筑可以劃分為不同的等級。例如根據國家《綠色建筑評價(jià)標準》評價(jià)綠色建筑，可以將綠色建筑由低到高劃分為一星級，二星級，三星級。根據深圳市《綠色建筑評價(jià)規范》，可以將綠色建筑由低到高劃分為銅級，銀級，金級，鉑金級。

綠色建筑設計階段咨詢(xún)與認證服務(wù)流程

（1）接受客戶(hù)委托，根據項目情況向客戶(hù)提交項目綠色建筑設計咨詢(xún)服務(wù)方案及提資報告大綱；

（2）根據客戶(hù)的要求及意見(jiàn)確定綠色建筑實(shí)施方案，編制自評估報告；

（3）根據自評估及設計文件編制專(zhuān)項模擬論證分析報告及其他證明材料；

（4）提交審圖機構和主管部門(mén)審查備案；

（5）編制專(zhuān)家評審會(huì )匯報文件及答辯。

（6）幫助項目通過(guò)專(zhuān)家評審，獲得綠色建筑設計評價(jià)標識證書(shū)及標志。

深標金級資質(zhì)相關(guān)案例

深圳市深圳機場(chǎng)T3航站樓項目

運營(yíng)咨詢(xún)與認證

相關(guān)設計依據

（2）國家《綠色建筑評價(jià)標準》及各省市地區綠色建筑評價(jià)規范及實(shí)施細則；

（2）《綠色建筑評價(jià)標識管理辦法》；

（3）財政部、住房和城鄉建設部《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》；

（4）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉建設部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》國務(wù)院辦公廳2013年1號。

綠色建筑運營(yíng)概念 

 綠色建筑建設項目通過(guò)工程質(zhì)量驗收并投入使用一年以上，符合國家相關(guān)政策，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無(wú)拖欠工資和工程款的住宅建筑和公共建筑可以申請”綠色建筑運營(yíng)評價(jià)標識“。

綠色建筑運營(yíng)階段咨詢(xún)與認證服務(wù)內容

(1)根據項目綠色建筑目標，對運營(yíng)管理單位、建設單位進(jìn)行綠色建筑運營(yíng)管理培訓，明確項目綠色建筑運營(yíng)的要求和要點(diǎn)。

(2)在項目運營(yíng)過(guò)程中（至少1年），定期去項目現場(chǎng)，指導運營(yíng)管理單位進(jìn)行綠色建筑運營(yíng)管理，并審核其提交的綠色運營(yíng)數據證明材料。

(3)整理項目運營(yíng)階段的綠色運營(yíng)管理證明材料，達到項目綠色建筑評價(jià)標識中綠色運營(yíng)的要求。

(4)幫助項目通過(guò)專(zhuān)家評審，獲得綠色建筑運行評價(jià)標識證書(shū)及標志案例（圖片鏈接）（細分國標星級和深標等級）

美國LEED綠色建筑標準

LEED（Leadership in Energy and EnvironmentalDesign）簡(jiǎn)介

由美國綠色建筑協(xié)會(huì )建立并推行的《綠色建筑評估體系》（Leadership in Energy &EnvironmentalDesign Building Rating System），國際上簡(jiǎn)稱(chēng)LEEDTM，是目前在世界各國的各類(lèi)建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中被認為是最完善、最有影響力以及商業(yè)化最為廣泛的評估標準。LEED認證作為權威的第三方評估和認證結果，對于提高開(kāi)發(fā)商的知名度和建筑本身的聲譽(yù)，節約建筑運維成本，倡導綠色低碳的生活方式都有著(zhù)重要的意義。

LEED評估體系分類(lèi)

針對不同的項目類(lèi)型評估體系分為 ：

    LEED-NC：新建建筑

    LEED-CS：核心和外殼

    LEED-CI：商業(yè)內部

    LEED-ND：社區

    LEED-School：學(xué)校

    LEED-EB：既有建筑

    LEED-HOME：住宅

    LEED-Retail：零售

LEED認證服務(wù)流程 

    (1)注冊，填寫(xiě)項目登記表并在GBCI網(wǎng)站上進(jìn)行注冊，繳納注冊費，列入LEED Online數據庫。

    (2)準備申請文件，根據項目具體情況收集整理有關(guān)信息并進(jìn)行計算，按照各個(gè)指標的要求準備有關(guān)資料。

    (3)提交申請文件，在GBCI的認證系統所確定的最終日期之前，將完整的申請文件上傳，并交納相應的認證費用，啟動(dòng)審查程序。

    (4)通過(guò)文件審查和技術(shù)審查，根據LEED初審文件對申請書(shū)進(jìn)行修正和補充，再度提交GBCI，取得認證結果。

    (5)取得認證證書(shū)，獲得USG-BC頒發(fā)的證書(shū)和LEED牌匾。

相關(guān)案例

橫琴?lài)H創(chuàng )新中心項目（6#、7#樓）

美國well健康建筑標準

設計依據 

《美國WELL建筑標準》

WELL健康建筑的概念 

WELL健康建筑標準對人體健康性能的系統管理，更多地立足于探索建筑與其居住者的健康和福祉之間的關(guān)系，重塑建筑標準，全方位解決人體健康問(wèn)題。"人們有90%的時(shí)間都會(huì )在建筑中渡過(guò)，室內環(huán)境對人體健康的影響非常深遠。WELL健康建筑標準希望將醫學(xué)、建筑融為一體，來(lái)為人類(lèi)健康保駕護航。

WELL健康建筑的咨詢(xún)和認證服務(wù)成果

健康建筑由International building institute（IWBI）管理，由Green Business Certification Inc（GBCI）提供第三方認證。最終獲得健康建筑的認證。